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C/ Llinquer 14
07819 Nuestra Señora de Jesús – Santa Eulalia (Ibiza)

O mediante correo electrónico a: fuentedeibiza@gmail.com, indicando en el asunto: 'PROTECCIÓN DE DATOS'.

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a) El interesado dio su consentimiento.
b) El tratamiento es necesario para la ejecución de un contrato o medidas precontractuales.
c) El tratamiento es necesario para cumplir una obligación legal del responsable.

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Razón Social: Fuente Fontalba S. L.
Dirección fiscal: C/ Llinquer 14
C.I.F.: B07917453
Registro Mercantil: Ibiza, tomo 80, libro 80, sección 8, folio 144, hoja nº IB-3882, inscripción 1ª

CONDICIONES DE RESERVA:
1. Aceptación
Al confirmar la reserva en Villa Fuente de Ibiza, el cliente acepta los siguientes términos y condiciones.
2. Condiciones de Pago:
a) Si faltan más de 60 días para el check-in: 50% al reservar y el 50% restante 60 días antes de la llegada.
b) Si faltan 60 días o menos para el check-in: pago del 100% al confirmar.
c) No realizar el pago dentro del plazo establecido implicará la cancelación de la reserva sin derecho a reembolso.
3. Cancelación por parte del Cliente:
a) Si el cliente cancela con más de 60 días antes del check-in: se aplicará una penalización del 50% del importe total del alquiler.
b) Si cancela con menos de 60 días antes del check-in: se aplicará una penalización del 100% y no habrá reembolso.
c) No presentación: se retendrá el 100% del importe pagado.
d) Salida anticipada: no habrá reembolso.
e) Si antes del check-in el cliente notifica que no puede ocupar la propiedad y ambas partes acuerdan volver a ofrecerla en alquiler, se aplicará lo siguiente:
• Se realizará un reembolso total si se consigue una nueva reserva para las mismas fechas y tarifa.
• Se realizará un reembolso parcial si la propiedad se alquila a un precio inferior (ajustado proporcionalmente).
Si no se obtiene una nueva reserva, no habrá reembolso.
Cancelación por parte de la Propiedad:
a) La propiedad se reserva el derecho de cancelar la reserva dentro de las 48 h siguientes a la confirmación o por causa de fuerza mayor, reembolsando al cliente el 100% de lo pagado.
b) Si la cancelación se produce después de este periodo por otros motivos (p. ej., overbooking), el cliente recibirá el importe íntegro pagado más un 10% adicional como compensación.
4. Check-in / Check-out:
Check-in: 17:00–00:00
Check-out: antes de las 10:00
Salidas tardías no autorizadas: penalización de 10.000 € por día, más los daños o pérdidas ocasionados.
5. Responsabilidades del Cliente
• La persona que realiza la reserva debe ser mayor de edad y responsable de la veracidad de la información proporcionada.
• Está prohibido subarrendar o ceder el uso de la propiedad a terceros.
• El cliente acepta el estado de la propiedad, mobiliario y equipamiento, y será responsable de cualquier daño o pérdida causada por él o por cualquier ocupante durante la estancia. Está estrictamente prohibido mover muebles o hacer modificaciones en la propiedad.
• La casa debe dejarse limpia y sin basura; de lo contrario, se descontará un cargo adicional de la fianza.
• Está prohibido el uso de fuegos artificiales, llamas abiertas o materiales inflamables o peligrosos.
• El inquilino es el único responsable -y exime al propietario- de daños a personas o bienes derivados de los servicios y utilidades del alojamiento alquilado.
• El inquilino debe asegurarse de cerrar puertas y ventanas y activar la alarma antes de salir de la villa.
6. Daños y Servicios Extraordinarios:
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: 5.000 € (CINCO MIL EUROS) a pagar por transferencia bancaria 1 semana antes del check-in o el día de llegada con VISA. Se devolverá dentro de 48 horas tras el check-out o hasta 15 días después, descontando daños o servicios pendientes de pago.
El inquilino es responsable de todos los daños causados por el mal comportamiento de cualquier ocupante y será responsable del importe total de los daños, sin limitarse al depósito.
7. Ocupación:
El cliente solo puede alojar el número máximo de personas indicado en la descripción de la propiedad y en la tarifa contratada. No cumplirlo puede implicar la rescisión del contrato, expulsión sin reembolso y pérdida parcial o total de la fianza.
8. Acceso a la Propiedad:
El propietario o personal autorizado podrá acceder a la villa para mantenimiento, inspección o reparaciones si fuese necesario.
9. Servicios Incluidos:
• Incluidos: agua, electricidad, internet, gasóleo para calefacción y servicio de alarma. El uso del teléfono se facturará aparte.
• Puede haber interrupciones puntuales del servicio por parte de las autoridades locales, sin responsabilidad del propietario.
• La villa cuenta con 3 cámaras de seguridad exteriores que graban el área de aparcamiento, la terraza del primer piso y la zona trasera orientada a la montaña.
• Servicio de limpieza incluido: limpieza diaria con cambio de toallas durante 4 horas, de 10:00 a 14:00. En estancias superiores a 10 noches, se realizará un cambio de ropa de cama a mitad de estancia.
10. Ruido, Música, Fiestas y Eventos:
• Están prohibidas las fiestas, eventos, música alta o ruidos molestos.
• La música diurna no debe superar los límites de decibelios establecidos por las normativas municipales y está prohibida de 22:00 a 09:00 (HORAS DE SILENCIO). Está prohibido el uso de equipos de sonido profesionales o semiprofesionales.
• En caso de quejas de vecinos o autoridades, el propietario podrá intervenir, cortar la música y rescindir el contrato de inmediato. Los inquilinos serán expulsados sin reembolso y se retendrá la fianza.
• Cualquier multa impuesta por estos motivos será cargada al inquilino.
11. Política de Mascotas:
Se permiten mascotas solo con autorización previa y pueden generar un cargo adicional de limpieza. Mascotas no autorizadas pueden ocasionar la cancelación del contrato y la pérdida de todos los pagos y de la fianza. El inquilino será responsable de cualquier daño material o personal causado por su mascota.
12. Llaves:
La pérdida de llaves conllevará un cargo mínimo de 150 €.
13. Obras en la Zona:
La propiedad no se hace responsable de las molestias causadas por obras públicas o privadas en los alrededores.
14. Seguridad y Pertenencias Personales:
Los clientes son responsables de sus pertenencias. La propiedad no se hace responsable de pérdidas, robos o daños.
15. Registro Legal y Protección de Datos:
• Todos los ocupantes deben proporcionar sus datos para el registro obligatorio del Ministerio del Interior (SES.HOSPEDAJES). Si no lo hacen, se denegará el acceso a la propiedad sin reembolso.
• Los datos personales proporcionados por los INQUILINOS serán tratados por el ARRENDADOR para gestionar el contrato de alquiler, basándose en la relación contractual. El ARRENDADOR no cederá datos a terceros salvo obligación legal. Los datos se almacenarán durante la vigencia del contrato y posteriormente se bloquearán durante el plazo de conservación legal.
• Los INQUILINOS pueden ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad, limitación u oposición al tratamiento y a evitar decisiones automatizadas o elaboración de perfiles. Podrán ejercerlos escribiendo al ARRENDADOR en la dirección indicada al inicio del contrato o por email a fuentedeibiza@gmail.com, indicando 'PROTECCIÓN DE DATOS' en el asunto y aportando un documento de identidad válido. Todos los datos solicitados son necesarios para el contrato.
16. Modificaciones:
Las modificaciones al contrato de reserva o excepciones a estas condiciones generales solo serán válidas mediante acuerdo escrito entre el inquilino y la propiedad.
17. Jurisdicción:
Este contrato se rige por la ley española y cualquier disputa será resuelta por los Juzgados de Ibiza.